Стратегия на 2026 год. Часть 2. Продолжение
4) Золото:
Ну вот тут крайне сложно давать прогнозы после такого роста. Покупать я бы уже не стал. Я и не покупаю. Хотя драгоценных металлов у меня в основном портфеле и нет, проворонил я этот рост. Но есть акции Полюс золота. Я считаю, что если золото или иные драгоценные металлы в портфеле есть, но нужно держать дальше, но вот покупать сейчас по таким ценам, как по мне, уже поздно. Лучшим прокси на золото считаю акции Полюс золота.
5) Крипта:
У меня до прошлого года никогда не было ни крипто кошелька ни крипто активов. Но вот в прошлом году я изменил свое мнение к этому классу активов и теперь для меня это аналог золота — финансовый Актив, который фундаментально не имеет стоимости и не приносит прибыли, но имеет ликвидность и признание в качестве меры стоимости и обмена (равно деньги). И я его приобрел в основной портфель в размере менее 5%. Естественно речь идет только про Биткоин и Эфир. Купил их в виде ETF на американских биржах.
6) Недвижимость:
Я посмотрел российские ПИФы недвижимости. Мне пока ничего не понравилось. А вот бетон в 2026 году, возможно будет интересен к покупке на вторичке. Буквально сегодня вышла новость о том, что просрочка по ипотечным кредитам в 2025 году выросла на 76,6% до 265 млрд рублей, что составляет 1,2% от совокупного ипотечного портфеля. Т.к. снижение ставки замедляется, а семейная ипотека ужесточается, вполне вероятно, что на рынок все чаще будут выходить проблемные квартиры в том числе тех, кто при обретал квартиры в рассрочку на 2 года, в ожидании рефинансировать ее. Поэтому если цены начнут корректироваться, как это было после предыдущего ужесточения льготной ипотеки, то, возможно, откроется окно возможностей для покупки квартиры за кэш. А вот в 2027, когда ставки по ипотеке опустятся до 12% и ниже, вероятно рост цен продолжится, причем возможен их скачек из-за наплыва отложенного спроса и дефицита предложения.
7) Российские акции:
Я остаюсь оптимистом относительно перспектив российского рынка акций. Снижение ключевой ставки до 12% окажет влияние и на рынок акций. Если сейчас есть ряд компаний, дивидендная доходность которых составляет 12-15%, такие как: Сбербанк, Интер РАО, МТС, Транснефть и т.д., то очевидно, когда ключевая ставка вырастет, то и стоимость данных акций вырастет. Если стоимость этих акций вырастет, то изменятся мультипликаторы по рынку в целом, что приведет к росту и других акций. А уж если завершится СВО, то это даст дополнительный импульс рынку. Возможно, мы еще долго не увидим таких низких цен по большинству акций. Помимо уже упомянутых, у меня еще в портфеле имеются: {$OZPH}, {$PRMD}, {$ZAYM}, {$IRAO}, {$LENT}, {$MGKL}, {$MOEX}, {$OZON}, {$CHMF}, {$HEAD}, {$YDEX}, {$NMTP}, Нижнекамскнефтехим ао и ап.
8) Иностранные акции:
На прошлой недели во время последней коррекции я накупил различных американских и китайских технологических акций, таких как Oracle, Netflix, Microsoft, Meta, Qualcom, PayPal, Xiaomi, BYD, Geely, и т.п., но доля их в совокупных активах не значительна. Если честно я, как и все жду хорошей коррекции на американском рынке, т.к. риски нарастают, но международному капиталу, как будто, больше некуда идти и они идут в америкаские бигтехи и драгоценные металлы и надувают очередной пузырь.
Какие пропорции различных классов активов выбирать, каждый решает для себя сам в зависимости от своего профиля риска. Я бы рекомендовал 30% — российские акции, 30% — длинные ОФЗ, 20% — корпоративные облигации, 10% — иностранные акции, 5% — золото, 5% — биткоин/эфир.
Если дочитал и тебе понравилось, поставь лайк для мотивации автора 😇
#стратегия,
#2026,
#золото,
#биткоин,
#озон,
#яндекс,
#интеррао,
#займер,
#мгкл,
#нмтп